項(xiàng)目所在地區(qū)：安徽省，合肥市，市轄區(qū)

一、采購(gòu)條件

合肥市蒙城路96號(hào)（蒙城路3-6號(hào)樓2號(hào)門(mén)面）公開(kāi)招租項(xiàng)目，出租人為安徽省中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

二、項(xiàng)目概況和出租范圍

1、標(biāo)的物概況：須評(píng)估出租底價(jià)房產(chǎn)位于合肥市蒙城路96號(hào)（蒙城路3-6號(hào)樓2號(hào)門(mén)面），面積約32.17平米（詳見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證）。本次標(biāo)的物出租年限為2年。出租底價(jià)為142元/（月*平米）。

三、競(jìng)價(jià)人資格要求

自然人或個(gè)體工商戶、法人或其他合法組織均可。但競(jìng)價(jià)人之間如果存在下列情形之一的，不得同時(shí)參加本次詢比，如同時(shí)參加則其參比將被全部拒絕：法定代表人(負(fù)責(zé)人）為同一個(gè)人的；母公司、全資子公司及其控股公司；總公司與其分公司（分支機(jī)構(gòu)）；同一總公司下的多家分公司（分支機(jī)構(gòu)）；法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他圍串標(biāo)情形。

四、競(jìng)價(jià)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年12月6日到2024年12月12日17時(shí)00分

獲取方式：有意向的競(jìng)租人自行從安徽文旅官網(wǎng)（http://www.allmercantile.com）首頁(yè)>新聞中心>通知公告欄下載。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年12月13日9時(shí)30分

遞交方式：安徽省中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司（合肥市廬陽(yáng)區(qū)龔灣路10號(hào)），競(jìng)價(jià)人按第四章“響應(yīng)文件格式”要求遞交紙質(zhì)文件，文件密封送達(dá)。

六、競(jìng)價(jià)的時(shí)間及地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)開(kāi)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2024年12月13日9時(shí)30分

競(jìng)價(jià)開(kāi)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：安徽省中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司（合肥市廬陽(yáng)區(qū)龔灣路10號(hào)2樓）會(huì)議室

七、其他

1、本次采購(gòu)方式為競(jìng)價(jià)，本競(jìng)價(jià)公告在安徽文旅集團(tuán)官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.allmercantile.com）網(wǎng)站上發(fā)布。

2、競(jìng)價(jià)程序：租金底價(jià)為142元/（月*平米），報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目采用一輪報(bào)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià),以租金報(bào)價(jià)最高者得的方式確定承租人，報(bào)價(jià)相同的以遞交響應(yīng)文件在先的競(jìng)租人排名優(yōu)先。按剛到期的上個(gè)租戶（名稱(chēng)）的原承租協(xié)議約定，如上個(gè)租戶（名稱(chēng)）參加本次競(jìng)價(jià)，其報(bào)價(jià)為與別人相同的，上個(gè)租戶（名稱(chēng)）排名優(yōu)先。

3、對(duì)競(jìng)價(jià)人的特別要求

（1）競(jìng)價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定；遞交競(jìng)價(jià)文件的競(jìng)價(jià)人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任，成交后出租人不額外承擔(dān)出租標(biāo)的內(nèi)任何拆除費(fèi)用。

（2）本次房屋出租移交面積以本競(jìng)價(jià)文件中房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付給出租人。

（3）租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)，承租人在裝修及經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)租賃房屋內(nèi)一切安全責(zé)任，因裝修、裝潢、改造等需要相關(guān)主管部門(mén)驗(yàn)收的，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

（4）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金（政府有規(guī)定者除外）。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（5）承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)要求。

（6）如中標(biāo)人棄標(biāo)，須向出租人繳納5000元違約金，如拒付導(dǎo)致通過(guò)訴訟方式追償?shù)模袠?biāo)人須承擔(dān)甲方訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等損失。

（7）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》。

  八、聯(lián)系方式

招租人：安徽省中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司（合肥市廬陽(yáng)區(qū)龔灣路10號(hào)）

聯(lián)系人：韓經(jīng)理（聯(lián)系電話：13955116838）

附件1：合肥市蒙城路96號(hào)（蒙城路3-6號(hào)樓2號(hào)門(mén)面）公開(kāi)招租競(jìng)價(jià)文件.doc

附件2：省中旅蒙城路門(mén)面房產(chǎn)證.pdf

                                                                                                                      安徽省中國(guó)旅行社有限責(zé)任公司

                                                                                                                               2024年12月6日