項(xiàng)目所在地區(qū)：安徽省，合肥市，市轄區(qū)

一、采購條件

合肥新天地廣場公寓樓511室公開招租項(xiàng)目，出租人為安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)采購方式為公開競價(jià)。

二、項(xiàng)目概況和出租范圍

1、標(biāo)的物概況：合肥新天地廣場位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為新天地廣場公寓樓511室，房產(chǎn)證面積109㎡。本次標(biāo)的物出租年限為3年。

三、競價(jià)人資格要求

自然人或個(gè)體工商戶、法人或其他合法組織均可。

四、競價(jià)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年8月30日到2024年9月8日17時(shí)00分

獲取方式：有意向的競租人自行從安徽文旅官網(wǎng)（http://www.allmercantile.com）首頁> 新聞中心>通知公告欄下載。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年9月9日14時(shí)30分

遞交方式：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司（合肥市廬陽區(qū)龔灣路10號3樓），競價(jià)人按第四章“響應(yīng)文件格式”要求遞交紙質(zhì)文件，文件密封送達(dá)。

六、競價(jià)的時(shí)間及地點(diǎn)

競價(jià)開評標(biāo)時(shí)間：2024年9月9日14時(shí)30分

競價(jià)開評標(biāo)地點(diǎn)：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司（合肥市廬陽區(qū)龔灣路10號3樓）會議室

七、其他

1、本次采購方式為競價(jià)，本競價(jià)公告在安徽文旅集團(tuán)官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.allmercantile.com）網(wǎng)站上發(fā)布。

2、出租標(biāo)的物情況及競價(jià)要求

合肥新天地廣場位于合肥廬陽區(qū)北一環(huán)路與蒙城路交口西北角，本次出租范圍為新天地廣場公寓樓511室，房產(chǎn)證建筑面積109㎡，主要功能為自住或辦公。租期為3年，租金底價(jià)2500元/月，目前為待租狀態(tài)。

3、競價(jià)程序：本項(xiàng)目采用一輪報(bào)價(jià)方式進(jìn)行競價(jià),以租金報(bào)價(jià)最高者得的方式確定承租人，報(bào)價(jià)相同的以遞交響應(yīng)文件在先的競租人排名優(yōu)先。

4、對競價(jià)人的特別要求

（1）競價(jià)人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定；遞交競價(jià)文件的競價(jià)人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任，成交后出租人不額外承擔(dān)出租標(biāo)的內(nèi)任何拆除費(fèi)用。踏勘聯(lián)系人：吳經(jīng)理，聯(lián)系電話：13955143336。

（2）本次房屋出租移交面積以本競價(jià)文件中房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。租金每季度支付一次，于每季度前10日支付給出租人。

（3）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)，承租人在裝修及經(jīng)營期間，承擔(dān)租賃房屋內(nèi)一切安全責(zé)任，因裝修、裝潢、改造等需要相關(guān)主管部門驗(yàn)收的，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

（4）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金（政府有規(guī)定者除外）。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（5）承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)要求。

（6）競價(jià)人租金報(bào)價(jià)低于租金底價(jià)者為無效報(bào)價(jià)。

（7）如中標(biāo)人棄標(biāo)，須向出租人繳納3000元違約金，如拒付導(dǎo)致通過訴訟方式追償?shù)?，中?biāo)人須承擔(dān)甲方訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等損失。

（8）其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。

  八、聯(lián)系方式

招租人：安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司

地 址：合肥市廬陽區(qū)龔灣路10號

聯(lián)系人：范經(jīng)理

聯(lián)系電話：18055451718

                                                                                                                                         安徽出版集團(tuán)文化置業(yè)有限公司

                                                                                                                                                     2024年8月29日

附件：合肥新天地廣場511公寓公開招租競價(jià)文件

合肥新天地廣場511公寓公開招租競價(jià)文件.doc